Haus-Plan

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MHS4526 Beschreibung

Suchen Sie ein Zuhause, in dem Sie keine Kompromisse eingehen müssen? Wir präsentieren Ihnen diese prächtige 4-Zimmer-Wohnung mit 18 m² Terrasse, Garage, Abstellraum, Swimmingpool und Garten in La Virreina, einer der begehrtesten Wohngegenden Málagas. Ein lichtdurchflutetes Zuhause mit viel Freiraum, in das Sie sich vom ersten Tag an einziehen können.

Spektakuläre 4-Zimmer-Wohnung mit 18 m² Terrasse, Garage und Abstellraum in Ciudad Jardín (Málaga)
Raum, Licht, Ruhe und hohe Lebensqualität. Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem Ihre Familie Großzügigkeit, Komfort und eine exzellente Lage genießen kann, bietet diese prächtige Immobilie in La Virreina alle Voraussetzungen, um Ihr neues Zuhause zu werden. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, privaten Wohnanlage aus dem Jahr 2001 und besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die großzügigen Gemeinschaftsbereiche. Mit 92 m² Wohnfläche, 89 m² Nutzfläche, 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer fantastischen Terrasse von ca. 18 m², einem bequem erreichbaren Parkplatz, einem Abstellraum, einem Aufzug und einer angenehmen Westausrichtung bietet diese Wohnung die perfekte Balance zwischen Funktionalität, Komfort und Wohlbefinden.

Ein Zuhause zum Genießen.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in ein geräumiges, separates Wohn-Esszimmer, das dank seiner kompletten Ausrichtung nach außen sehr hell ist. Von hier aus erreichen Sie eine herrliche Terrasse mit freiem Blick auf den Pool und die Gemeinschaftsgärten – ein idealer Ort für ein Frühstück im Freien, zum Entspannen bei Sonnenuntergang oder für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.

Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der den Alltag erleichtert.

Der Schlafbereich besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern, ideal für Familien, Berufstätige im Homeoffice oder Gäste. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während ein zweites Badezimmer den übrigen Bewohnern der Wohnung zur Verfügung steht.


Qualität und Komfort bis ins kleinste Detail
Dieses Haus wurde für maximalen Komfort das ganze Jahr über konzipiert und bietet:

• Klimaanlage

• Marmorböden

• Doppelt verglaste Aluminiumfenster

• Innentüren aus Holz

• Hervorragende Wärme- und Schalldämmung

• Gebäude mit Aufzug

• Großzügiger und leicht zugänglicher Parkplatz im Preis inbegriffen

• Separater Abstellraum auf derselben Etage wie die Tiefgarage

Eine Wohnanlage zum Genießen das ganze Jahr über
Eine der größten Attraktionen dieser Immobilie ist die prächtige, private Wohnanlage, die für ein sicheres und familienfreundliches Umfeld konzipiert wurde.

Entspannen Sie sich im ganzjährig geöffneten Gemeinschaftspool, spazieren Sie durch die gepflegten Gärten oder nutzen Sie den Kinderspielplatz. All dies befindet sich in einem privaten Bereich mit Videoüberwachung für Ihre Sicherheit.

Erstklassige Lage
La Virreina hat sich dank seiner ruhigen Atmosphäre, der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten als eine der begehrtesten Wohngegenden Málagas etabliert.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Schulen, Gymnasien, Apotheken, Cafés, Restaurants, Parks, Sportanlagen und Geschäfte aller Art. So wird der Alltag deutlich erleichtert, ohne dass Sie lange Wege zurücklegen müssen.

Darüber hinaus bietet die Lage hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A-7 sowie der übrigen Hauptstraßen der Stadt. Dadurch erreichen Sie die historische Altstadt von Málaga in nur wenigen Minuten.

Kosten

• Gemeinschaftskosten: 85 € pro Monat

• Grundsteuer (IBI): 325,92 € pro Jahr

Eine seltene Gelegenheit

Es kommt nicht oft vor, dass eine Immobilie so viele Vorzüge an einem Ort vereint: vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine 18 m² große Terrasse, Garage, Abstellraum, Aufzug, Swimmingpool, Garten, Westausrichtung, alle Zimmer mit Blick nach außen und eine prächtige private Wohnanlage.


Eine einzigartige Chance für alle, die in einer der begehrtesten Wohngegenden Málagas viel Platz, Komfort und hohe Lebensqualität suchen.


Gemäß Dekret 218/2005 der Regionalregierung von Andalusien vom 11. Oktober wird der Kunde hiermit darüber informiert, dass Notargebühren, Eintragungsgebühren, Grunderwerbsteuer und sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind. Die Maklerprovision ist hingegen enthalten.

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