Haus/Villa zum Verkauf in Málaga – Puerto de la Torre
Wir präsentieren Ihnen diese charmante Villa in einer der begehrtesten Lagen von Puerto de la Torre – ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf hohe Lebensqualität und Komfort für die ganze Familie legen.
Mit 236 m² Wohnfläche auf einem 400 m² großen Grundstück besticht diese Immobilie durch großzügige Räume und eine hervorragende Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladendes Wohn-Esszimmer mit Kamin, ideal für gesellige Familienabende, sowie eine separate, voll ausgestattete Küche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier helle Schlafzimmer, alle mit Zugang zu einer schönen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort für den Alltag. Der Außenbereich ist eines der Highlights des Hauses: eine Veranda, eine Terrasse mit Grillplatz und ein kleiner Gemüsegarten – der perfekte Ort, um das Klima Málagas zu genießen. Eine Einfahrt mit automatischem Tor sorgt für Komfort und Sicherheit. Das nach Süden ausgerichtete Haus ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Seine Lage ist unschlagbar: nur wenige Schritte vom Zentrum von Puerto de la Torre entfernt, umgeben von Geschäften, Supermärkten, Gesundheitszentren, Schulen und Restaurants. Es bietet zudem hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn.
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein geräumiges, gut gelegenes und sofort bezugsfertiges Zuhause suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, es zu besichtigen und sich in Ihr neues Zuhause zu verlieben.
Rechtlicher Hinweis: Bei dieser Immobilie sind unsere Maklergebühren im Kaufpreis enthalten, sodass für Sie keine zusätzlichen Kosten für Verwaltung oder Immobilienberatung anfallen.
Gemäß Dekret 218/2005 der andalusischen Regionalregierung vom 11. Oktober wird der Kunde darüber informiert, dass Notargebühren, Eintragungsgebühren, Grunderwerbsteuer und sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Der Käufer hat das Recht, eine Kopie des entsprechenden Kurzinformationsdokuments für die Immobilie zu erhalten.
Die Beschreibungen und Preise der zum Verkauf stehenden Immobilien auf dieser Website gelten als korrekt. Die hierin enthaltenen Informationen können Fehler oder Auslassungen enthalten. Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt sind vorbehalten. Zusätzliche Kaufnebenkosten für den Käufer an der Costa del Sol umfassen: 7 % Grunderwerbsteuer (ITP) für Bestandsimmobilien bzw. 10 % Mehrwertsteuer und 1,2 % Stempelsteuer für Neubauten, die direkt vom Bauträger erworben werden. Zusätzlich trägt der Käufer Notar- und Grundbuchgebühren. Gemäß Königlichem Dekret 218/2005 der andalusischen Regionalregierung vom 11. Oktober ist ein Exemplar des entsprechenden Informationsblatts für diese Immobilie in unserem Hauptbüro in der Calle Navarro Ledesma 30, 29010 Málaga, Spanien, erhältlich. Die in diesem Formular angegebenen Kontaktdaten werden zur Beantwortung Ihrer Anfrage verwendet.
Preis vorbehaltlich Verfügbarkeit und Bestätigung durch den Eigentümer.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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