**Gewerbefläche zum Verkauf in Teatinos-Hipercor, Málaga**
Eine einmalige Gelegenheit im lebendigen Viertel Teatinos-Hipercor! Diese großzügige, 102 m² große Gewerbefläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet Unternehmern und Investoren vielfältige Möglichkeiten. Dank des direkten Straßenzugangs vom Erdgeschoss eines Wohnhauses ist eine hervorragende Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz garantiert.
Die Lage ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Gerichte, Universitäten, Gymnasien, Grundschulen und Kindergärten. Ideal für die Eröffnung eines Friseursalons oder jedes andere Geschäft, das flexible Räumlichkeiten benötigt. Auch eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken ist denkbar, was die Immobilie für Bauträger besonders attraktiv macht.
Die Fläche verfügt über drei Räume und ein barrierefreies Badezimmer, das allen Nutzern Komfort bietet. Mit 7 lfm Schaufensterfront und Klimaanlage lässt sich die Fläche ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Alternativ besteht die Möglichkeit einer monatlichen Miete von 900 € mit einem 5-Jahres-Vertrag, der jährlich verlängert werden kann. Lassen Sie sich diese Investitionsmöglichkeit an einem der besten Standorte in Malaga nicht entgehen!
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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