Ideal gelegen im Herzen von Nueva Andalucía, nur wenige Schritte von Puerto Banús, dem Casino und zahlreichen Geschäften, Restaurants und Stränden entfernt, bietet diese charmante, nach Süden ausgerichtete Erdgeschosswohnung viel Platz, Komfort und großes Potenzial.

Die Immobilie verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zu einer 30 m² großen, teilweise überdachten Terrasse, die sich ideal zum Essen im Freien und Entspannen eignet. Die voll ausgestattete Küche ist mit allen notwendigen Geräten und einer Frühstücksecke ausgestattet. Ein Wasch- und Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung bietet ein großzügig geschnittenes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad – ideal für Familien oder Gäste.

Diese Immobilie befindet sich in einer gepflegten Anlage mit üppigen Gärten und einem Gemeinschaftspool. Sie ist sofort bezugsfertig und bietet hervorragende Möglichkeiten zur Modernisierung oder Renovierung nach Ihrem persönlichen Geschmack.

Eine vielseitige Immobilie in einer wirklich unschlagbaren Lage – ideal als Ferienhaus, Mietinvestition oder Dauerwohnsitz.

General
  • Durchsichtig
  • Erdgeschoss
  • 1 Etage
  • Aufzug
  • 1 Salon
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 3 Toiletten
  • 1 Terrasse (30 m2)
  • Abstellräume

Oberflächen
  • Gebaute: 156 m2

Zustand
  • Baujahr: 1982
  • Gute Erhaltung

Ausrüstung
  • Pool
  • Gärten
  • Unabhängige Küche
  • Wifi

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht

Qualitäten
  • Marmorboden
  • Doppelverglasung
  • Holztischlerei
  • Verstärkte Tür
  • Sicherheitsschloss

680.000 €

  • m2 gebaute: 4.359 €
  • I.B.I. 600 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 180 €/Monat
  • Müllsteuer 186 €/Jahre
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Calle Las Violetas.
29660, Marbella (Málaga)
Nueva Andalucía

Lage
  • Außenseite
  • Südorientierung


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